El paraje original

Antes de convertirse en una urbanización, el territorio era conocido como el paraje Las Gaviotas. A mediados del siglo XX, el uso del suelo era predominantemente rural, vinculado a tareas agrícolas y ganaderas.

Su nombre proviene de la gran cantidad de gaviotas y otras aves migratorias que solían poblar las lagunas y cuerpos de agua cercanos.

Aunque el lugar estaba parcelado desde 1949, durante décadas permaneció al margen de la planificación urbana del distrito.

La denominación formal del lugar es "Las Gaviotas", tal como figura en los documentos catastrales desde 1949. La expresión "de Canning" es de uso coloquial y no tiene validez legal, aunque refleja su ubicación geográfica en el entorno del corredor de desarrollo conocido como Canning.